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外牆飾麵磚質量控製技術措施
作者:Admin 文章來源:係統管理 發布時間:2016-04-01點擊量:689

成都市城鄉建設委員會

關於印發《外牆飾麵磚質量控製技術措施》的通知

各區(市)縣建設主管部門,各有關單位:

近年來,我市部分工程外牆飾麵磚出現了空鼓、開裂、脫落等質量問題,產生較多質量投訴,個別工程甚至出現了大麵積脫落事故,不僅危及人民生命財產安全,也影響了我市良好的城市形象。為進一步提高我市建築工程施工質量水平,加強外牆飾麵磚質量控製,特製定《外牆飾麵磚質量控製技術措施》,並提出以下工作要求,請認真貫徹執行。

一、設計單位應嚴格按照國家及地方現行有關的規範、規程、圖集等進行外牆飾麵磚專項施工圖設計,設計深度應滿足現場施工的要求,設計說明應清晰完整。

二、施工單位應當健全質量保證體係,加強外牆飾麵磚施工質量管理,嚴格按設計文件和有關規範、圖集組織施工。

(一)外牆飾麵磚施工前,要根據設計文件製定專項施工方案,方案應包括材料要求、構造措施、施工工藝、與其他專業配合的注意事項等;專項施工方案應經施工單位審核後,報建設、監理單位審批後方可實施;應對管理人員和施工人員進行施工技術交底並形成交底記錄。

(二)建立健全外牆飾麵磚所用建築材料進場驗收製度。對進入施工現場的建築材料應經施工單位自檢合格,並經監理工程師簽字認可。對需要送檢的建築材料應按有關規定在監理工程師見證下取樣、送檢,複試合格後方可使用。

(三)大麵積施工前,應進行外牆飾麵磚樣板施工,並經建設、設計、監理等檢查驗收合格。大麵積施工所用材料和施工工藝應與樣板相同。

(四)建立健全外牆飾麵磚施工質量檢驗製度,嚴格工序管理,做好隱蔽工程、分項工程的質量檢查驗收和記錄。

三、監理單位應依照設計文件、技術標準、圖集和建設工程承包合同,對外牆飾麵磚施工質量實施嚴格監理,並對施工質量承擔監理責任。

四、建設單位不得任意壓縮外牆飾麵磚工程合理工期;不得明示或者暗示設計單位、施工單位違反工程建設強製性標準,降低飾麵磚工程質量;飾麵磚工程專項施工圖設計文件未經審查批準的,不得使用。在外牆飾麵磚工程質保期內,建設單位應每年定期組織設計、施工、物管單位責任人進行全麵質量檢查,發現有空鼓、開裂、脫落等現象的及時進行維修處理。超過質保期,在設計合理使用壽命年限內,建設單位或者建設單位委托的單位開展此項工作。

五、建設主管部門在監督檢查時發現飾麵磚施工存在不符合設計文件和規範要求的,視情節約談相關責任單位和責任人、通報批評、記錄並扣分;違反有關法律、法規、規定行為的,將依法進行處罰。

 本通知從2016年3月1日起實施,有效期五年。

 附件:外牆飾麵磚質量控製技術措施

                          成都市城鄉建設委員會

2016年2月1日

附件

外牆飾麵磚質量控製技術措施

1.外牆飾麵磚設計及施工應執行以下相關規範

(1)《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

(2)《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50210-2011

(3)《陶瓷磚》GB/T 4100、《陶瓷馬賽克》JC/T 456、《薄型陶瓷磚》JC/T 2195

(4)《陶瓷牆地磚膠粘劑》JC/T 547、《陶瓷牆地磚填縫劑》JC/T 1004

(5)《外牆飾麵磚施工及驗收規程》JGJ126-2015

(6)《建築工程飾麵磚粘結強度檢驗標準》JGJ110等。

2.材料要求

2.1外牆飾麵磚應采用背麵有燕尾槽的產品,燕尾槽的深度不應小於0.5mm;

2.2外牆飾麵磚厚度不應大於7mm,外牆高度不大於8m(或二層)時,單塊麵積不應大於15000mm2;外牆高度不大於60m時,長X寬≤45×95mm,外牆高度不大於100m時,長X寬≤45×45mm;外牆高度100米以上若使用飾麵磚,應由建設單位組織建設工程技術專家論證通過後方可采用。

2.3外牆飾麵磚吸水率幹壓磚不應大於0.5%,擠壓磚不應大於3%,斷裂模數不小於35MPa,100次凍融循環無破壞,不出現炸裂或裂紋。

2.4外牆基體找平材料應采用預拌水泥抹灰防水砂漿;粘貼應采用水泥基粘貼材料,性能應符合現行行業標準《陶瓷牆地磚膠粘劑》JC/T 547的規定 ;填縫材料應符合現行行業標準《陶瓷牆地磚填縫劑》JC/T1004的規定;伸縮縫嵌縫材料應采用耐候密封膠。

3.設計要求

3.1外牆飾麵磚工程應進行專項設計,專項設計應包括下列內容:

1)外牆飾麵磚的品種、規格、顏色、圖案和主要技術性能;

2)找平層、粘結層、填縫等所用材料的品種和技術性能;

3)基體處理;

4)外牆飾麵磚的排列方式、分格和圖案;

5)外牆飾麵磚粘貼的伸縮縫位置、接縫和凹凸處的牆麵構造;牆麵凹凸部位的防水、排水構造;

3.2當外牆基體的粘結強度小於0.4MPa或外牆為加氣砼、輕質牆板、外牆外保溫係統等基體,設計應提出加強處理措施;

3.3外牆伸縮縫間距橫向不宜大於6m,伸縮縫寬度宜為20mm;

3.4飾麵磚接縫寬度不應小於5mm,縫深不宜大於3mm。

4.施工要求

4.1外牆飾麵磚工程施工前,應檢查所用的各種材料品種、規格、出廠檢驗報告及產品合格證,並按規定進行送樣複驗。

4.2外牆飾麵磚工程大麵施工前,應采用設計要求的外牆飾麵磚和粘結材料,對每種類型的基層上應各粘貼至少1 m2樣板,達到齡期後進行粘結強度檢驗。外牆飾麵磚樣板經建設、設計、監理等檢查驗收合格後,方可大麵積施工。

4.3找平層施工

1)找平層施工前應對基體進行驗收,表麵平整度和立麵垂直度應符合要求;

2)找平層施工前應將設計要求對基體表麵進行處理。找平層每層施工厚度不得大於7mm,應在前層終凝後施工後一層,找平層厚度大於20mm時應采取加強措施;

3)門窗洞、腳手眼、陽台和穿牆管預埋件部位應按要求做好防滲漏、防裂縫措施;

4)找平層的表麵應刮平搓毛,並應在終凝後澆水或保濕養護不少於7天。

4.4飾麵磚粘貼施工

1)粘貼飾麵磚前,基層上的粉塵和汙染應處理幹淨,飾麵磚背麵不得有粉狀物,在找平層上應刷結合層;

2)飾麵磚宜自上而下粘貼,應用齒形抹刀在找平基層和飾麵磚背麵滿刮粘結材料,粘結層總厚度為3-8mm;

3)在粘結材料初凝前,可調整飾麵磚的位置和接縫寬度並敲實,超過初凝時間後,嚴禁振動或移動飾麵磚。采用聯片飾麵磚時,應在粘結材料初凝前,將表麵的聯片紙刷水潤透,輕輕揭去聯片紙,及時修補表麵缺陷,調整縫隙;

4)水平陽角處,頂麵應有3%的排水坡度,應采用頂麵飾麵磚壓立麵飾麵磚,立麵最低一排飾麵磚壓底平麵飾麵磚的做法,並應設置滴水措施;

5)填縫材料和接縫深度應符合設計要求,填縫應連續、平直、光滑、無裂紋、無空鼓;

6)對後續工程易造成汙染和碰損的部位,應采取臨時保護措施,不應在外牆飾麵磚粘貼後開鑿孔洞。

5.檢測要求

5.1外牆飾麵磚工程,應進行飾麵磚吸水率的進場複檢。同一生產廠生產的同品種同規格同質量的產品抽取10塊試件。當單塊麵磚小於50g時應取足夠數量的磚構成5組試樣,使每組試樣質量在50g~100g之間。

5.2現場粘貼飾麵磚粘結強度檢驗應以每1000 m2同類牆體飾麵磚為一個檢驗批,不足1000 m2應按1000 m2計,每批應取一組3個試樣,每連續三個樓層應至少取一組試樣,試樣應隨機抽取,取樣宜均勻分布。

6.驗收要求

6.1外牆飾麵磚工程施工完成後,施工單位應報請監理單位組織外牆飾麵磚子分部工程專項驗收,專項驗收由總監理工程師組織,建設、施工、設計等單位責任人參加。

6.2外牆飾麵磚工程驗收時,應對工程資料及實體進行檢查。工程資料及實體應符合下列要求:

1)外牆飾麵磚和找平、粘結、勾縫等所用材料的出廠檢驗和進場複檢結果均應符合要求;

2)外牆飾麵磚粘結強度的檢驗結果應符合現行行業標準《建 築工程飾麵磚粘結強度檢驗標準》JGJ110的規定;

3)外牆飾麵磚的品種、規格、顏色、圖案和粘貼方式應符合設計要求;外牆飾麵磚牆麵的色澤應均勻,無變色、泛堿、汙痕和顯著的光澤受損處;

4)外牆飾麵磚必須粘貼牢固,不得出現空鼓;外牆飾麵磚牆麵應平整、潔淨、無歪斜、缺棱掉角和裂縫;

5)外牆飾麵磚接縫應連續、平直、光滑、填嵌密實;寬度和深度應符合設計要求 ;陰陽角處搭接方向應正確,非整磚使用部位 應適宜;

 6)與外牆飾麵磚工程對應的室內牆麵應無滲漏現象;

 7)在外牆飾麵磚牆麵的腰線、窗口、陽台、女兒牆壓頂等處,應有滴水線(槽)或排雨水措施。滴水線(槽)應順直,流水坡向 應正確,坡度應符合設計要求;

 6.3外牆飾麵磚工程驗收不合格時,應由施工單位進行整改處理,並重新組織驗收。外牆飾麵磚工程驗收合格後,建設單位方可組織單位工程竣工驗收。

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